2025年8月21日，随着新都区政务中心出具的三本《不动产权证书》顺利送达，物流公司与中瑞物资有限公司长达3年多的工程款清收工作正式收官，标志着公司在债权处置与资产维权领域取得重要突破。
2022年，我司与中瑞物资公司就朗诗未来著模板木方供应项目开展合作，对方未按约支付货款。贸易部持续通过电话、实地协商及函告催收，但对方均以资金紧张为由拖延。多次协商无果后，我司果断启动法律程序。2023年11月，通过诉前调解，我公司与对方达成以房抵债协议，并成功签订商品房认购协议。2024年4月房屋交付后，为降低公司税负、推动资产变现，贸易部主动承担租售管理职责，积极对接市场，在两个月内实现三套房产全部出租。
在交房后，贸易部持续跟进产权办理事务。然而由于该项目开发商经营管理不善，楼盘已进入政府保交房项目清单，导致产权办理流程面临重重困难。对此贸易部直面困境，一方面反复与政务部门、开发商沟通协调，另一方面在问题久拖未决时，果断向住建局提交投诉申请，全力推动问题解决。经一年多的持续努力，最终于2025年8月成功取得三套房屋的《不动产权证书》，实现了资产权属的完整闭合，也为该债权的最终处置画上圆满句号，有效化解债务风险。
下一步，公司将加强资产后期管理，定期开展入户巡检，核查房屋使用合规性与设施安全状况，并向租户明确安全规范，全面保障资产与人员安全。
